5問免除とは？マンション管理士試験・管理業務主任者試験・賃貸不動産経営管理士試験の免除の条件

5問免除は、ほかの試験の合格や講習の修了で、50問のうち5問を解かなくてよい制度です。マンション管理士試験と管理業務主任者試験は、もう一方の試験の合格者が免除されます。賃貸不動産経営管理士試験は、賃貸不動産経営管理士講習の修了者が免除されます。

まず、結論

結局、どうすればいい？
マンション管理士試験と管理業務主任者試験は、先に一方に合格すると、翌年以降にもう一方を受験するときに5問免除を受けられます。賃貸不動産経営管理士試験は、試験の前に賃貸不動産経営管理士講習を修了すると、5問免除を受けられます。
マンション管理士試験で免除されるのは？
管理業務主任者試験の合格者が、申し込みのときに申請すると免除されます。免除されるのは、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション管理士・管理業務主任者・マンション管理業者のルールを定める法律。適正化法）に関する5問です。申し込みのときに、管理業務主任者試験の合格証書の「合格番号」を書きます。
管理業務主任者試験で免除されるのは？
マンション管理士試験の合格者が、申し込みのときに申請すると免除されます。免除されるのは、マンション管理士試験と同じく、適正化法に関する5問です。申し込みのときに、マンション管理士試験の「合格番号」を書きます。
賃貸不動産経営管理士試験で免除されるのは？
賃貸不動産経営管理士講習の修了者が、申し込みのときに申請すると免除されます。講習を修了した年度と、その翌年度の試験で免除されます。講習は、だれでも受講できます。
同じ年に両方を受験すると？
どちらにもまだ合格していない人が、マンション管理士試験と管理業務主任者試験を同じ年に受験するときは、5問免除は受けられません。免除には、申し込みのときに、もう一方の試験の合格番号が必要だからです。

試験の時間と合格点

免除を受ける人は、45問を解きます。試験の時間は、マンション管理士試験と管理業務主任者試験が午後1時10分から午後3時までの1時間50分です。合格点は、50問中の合格点から5問を引いた数です。これまでの合格点は、マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士の合格率は？にまとめています。

合格番号がわからないとき

マンション管理士試験の合格番号は、マンション管理センターに問い合わせます。管理業務主任者試験の合格番号は、マンション管理業協会に照会書をFAXかメールで送って確認します。回答は、原則として照会の翌々営業日までです。出典：マンション管理業協会「管理業務主任者とは」

賃貸不動産経営管理士講習

賃貸不動産経営管理士協議会が指定した団体（日本賃貸住宅管理協会・全国宅地建物取引業協会連合会・全日本不動産協会）が行う講習です。テキスト「賃貸不動産管理の知識と実務」でおおむね2週間自宅で学び、会場で1日（午前9時〜午後5時30分）の講習を受けます。遅刻・途中退室をすると修了できません。令和8年度は、7月15日から9月25日まで、全国135会場で行われました。受講料と申し込みの期間は、講習を行う団体・会場ごとに違います。試験の申し込みのときは、免除の申請欄にチェックを入れます。修了証を出す必要はありません。出典：賃貸不動産経営管理士協議会「賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部（5問）免除）」

宅建士の資格では免除される？

宅建士（宅地建物取引士）の資格があっても、3つの試験で免除される問題はありません。宅建試験との関係は、宅建のほかに、マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士も受けるなら？にまとめています。

試験の日程

3つの試験の申し込み・試験日・合格発表の日は、マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士の試験はいつ？にまとめています。