土地家屋調査士とは：土地家屋調査士試験と宅建試験との関係

土地家屋調査士は、土地・建物の所在・形・広さなどを調査・測量し、表示に関する登記（登記簿の表題部に土地・建物のすがたを記録する登記）の申請を依頼を受けて代理します。宅建試験と土地家屋調査士試験は、民法が重なります。

土地家屋調査士の業務

土地家屋調査士は、土地・建物の所在・形・広さなどを調査・測量し、表示に関する登記（登記簿の表題部に土地・建物のすがたを記録する登記）の申請を依頼を受けて代理します。

土地の筆界（登記された土地と土地の境目）が明らかでない場合に、法務局に筆界を特定してもらう手続きの代理もします。

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（面接で質問に答える試験）です。

筆記試験は、午前の部（土地・建物の調査と測量。択一式10問・記述式1問）と午後の部（択一式20問・記述式2問）に分かれます。

午前の部が免除されるのは、測量士・測量士補・一級建築士・二級建築士の資格がある人です。

受験資格はありません。

筆記試験は例年10月の第3日曜日、口述試験は例年1月です。

令和7年度の合格率は、10.1%です。

ほかの年度の合格率は、土地家屋調査士試験の合格率の推移で確認できます。

宅建試験では、民法は権利関係の科目に入っています。

宅建士の資格で、土地家屋調査士試験の科目が免除されることはありません。

土地家屋調査士試験に、受験資格はありません。

土地家屋調査士試験の筆記試験は、午前の部と午後の部に分かれます。

午前の部は、土地・建物の調査と測量の試験です。

午後の部の択一式は、民法・不動産登記法・土地家屋調査士法です。

午後の部の記述式は、土地・建物の登記の申請書と図面を作成する問題です。